Mit dem Älterwerden ändern sich oft auch die Ansprüche an die eigene Immobilie!
Mit dem Älterwerden ändern sich oft auch die Ansprüche an die eigene Immobilie.
Ihre Immobilie haben Sie in jungen Jahren vermutlich gekauft, um unabhängig von steigenden Mieten zu sein und um etwas für Ihre Altersvorsorge zu tun. Dennoch kann es sein, dass sie mit zunehmendem Alter zur Belastung für Sie wird – oder schon geworden ist.
Im Verlauf der Jahre haben sich Ihre Wohnansprüche vermutlich schon das ein oder andere Mal verändert. Zunächst war das gemütliche Miet-Apartment für Sie als Single oder junges Paar noch genau passend. Dann haben Sie vielleicht Kinder bekommen und sich für eine größere Immobilie entschieden. Jetzt ist der Nachwuchs aber erwachsen und ausgezogen, die Kinderzimmer stehen leer oder die Immobilie passt aus anderen Gründen nicht mehr zu Ihnen.
Es gibt ganz unterschiedliche Gründe, warum Menschen im Alter andere Ansprüche an ihren Wohnalltag haben.
Deshalb wollen wir Ihnen und Ihren Angehörigen Möglichkeiten aufzeigen, damit Sie auch im hohen Alter nichts an Komfort, Selbständigkeit und Selbstbestimmung einbüßen.
Auf dieser Seite haben wir Ihnen bereits einige wichtige Informationen und Lösungsansätze zusammengestellt, stehen Ihnen aber selbstverständlich auch gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Denn wir wissen, was die verschiedenen Zielgruppen in welchem Alter bewegt und finden gern auch für Sie die optimale Lösung.
Neue Chancen durch Veränderung
Falls Sie sich dazu entschlossen haben, Ihr liebgewonnenes Zuhause zu verlassen, ist Ihnen dies mit Sicherheit nicht leichtgefallen. Aber bedenken Sie auch: Mit jeder Veränderung gehen auch neue Möglichkeiten einher. Sie können sich den Wunsch nach mehr Komfort erfüllen, Ihre Lebensqualität wieder verbessern, neue Kontakte knüpfen und insgesamt wieder ein erfüllteres Leben führen.
Um diese Chancen zu erkennen und zu nutzen, sollten Sie sich zunächst mit den Ursachen beschäftigen, weshalb Ihre Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht mehr genügt.
Lange selbstbestimmt wohnen
Leider gibt es sie noch nicht: die Immobilie, die mit jeder Veränderung Ihrer Wohnbedürfnisse wächst, sich verkleinert oder umgestaltet. Inzwischen gibt es jedoch verschiedenste Möglichkeiten für den barrierefreien Umbau und beispielsweise zahlreiche Angebote für betreutes Wohnen. So können Sie gegebenenfalls weiter den gewohnten Komfort genießen.
Sicher, eine Immobilie, die gleich bei der Planung barrierefrei gestaltet und dann gebaut wurde, wäre die perfekte Lösung. Aber die wenigsten Käufer denken in jungen Jahren daran, was im Alter geschieht. Und oft haben Käufer einer Immobilie nur wenig Einfluss auf die Grundrisse. Haltegriffe am WC, in der Badewanne oder Dusche lassen sich meistens recht einfach nachrüsten. Umständlicher und teurer wird es da schon, wenn Küche und Bad vergrößert werden, Rampen installiert oder beispielsweise individuell geplante Küchenmöbel mit absenkbaren Schränken o. ä. angeschafft werden müssen. Hier sollten Sie vorab genau prüfen, was machbar ist und was es kostet, denn der Fiskus stellt längst nicht für alles Fördermittel bereit.
Selbständigkeit trotz Hilfe
Den Wunsch, bis zum Lebensende im eigenen Zuhause wohnen zu bleiben, haben sicherlich die meisten Menschen. Der Umzug in ein Alten- oder Pflegeheim erscheint nur selten attraktiv. Allerdings gibt es inzwischen immer mehr Dienstleister mit speziellen Angeboten, die es ermöglichen, so lange wie möglich selbstbestimmt und selbständig zu wohnen.
Mehr Unabhängigkeit nach Verkauf oder Vermietung
Trotz all dieser Möglichkeiten entscheiden sich viele ältere Eigentümer dennoch für den Immobilienverkauf oder die Vermietung, denn beide Optionen bedeuten einfach mehr finanziellen Spielraum. Entweder Sie lassen sich bei einem Verkauf einmal eine große Summe auszahlen oder Sie sichern sich durch die Vermietung jeden Monat ein attraktives Zusatzeinkommen. Bedenken Sie in letzterem Fall jedoch, dass Sie sich um die Mieter und die Verwaltung kümmern oder jemanden damit beauftragen müssen.
Richtige Vorbereitung ist entscheidend
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, eine professionelle Wertermittlung ist unerlässlich. Denn nur, wenn Sie den aktuellen Immobilienwert kennen, können Sie den richtigen Preis ansetzen. Als seriöse Immobilienmakler kennen wir den Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und ermitteln mit qualifizierten Verfahren gern den Marktwert Ihrer Immobilie.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auf Wunsch auch mit Rat und Tat beim Immobilienverkauf oder der Vermietung zur Seite. Denn wir kennen nicht nur die aktuellen Immobilienpreise, sondern kümmern uns auch effizient um den gesamten Verkaufsablauf.
Machen Sie doch einfach einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Experten aus und erfahren Sie mehr darüber, wie wir für Ihre Immobilie solvente Käufer oder Mieter finden, die Ihr Zuhause zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren: Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen alle möglichen Handlungsalternativen auf.
Per Mail: anfrage@ahoerner-immobilien.com
oder per Telefon: +49 6105 3 30 20
Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise jederzeit gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße
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