Wohnambiente der Extraklasse | Willkommen in der Villenkolonie!

Auf einem herrlichen Sonnengrundstück wurde diese attraktive Immobilie entwickelt. Mit seiner zeitlosen aber modernen Architektur passt sich die Fassade harmonisch der umliegenden Wohnbebauung an. Die Liegenschaft ist geprägt von großzügigen Räumen und einem elegantem Design. Der Grundriss in dieser anspruchsvollen Immobilie ist variabel und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich einen individuellen Wohntraum zu erfüllen.

Garten-seitig schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zum Garten, und komplettieren somit das Natur nahe Wohnen in gewachsener urbaner Struktur. In dieser grünen Umgebung lässt es sich wunderbar wohnen und Leben. Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente.

Neben seiner hervorragenden & exklusiven Lage besticht das Objekt durch eine Vielzahl von attraktiven Ausstattungs-Highlights. Von geräumigen Zimmern, über den eigenen Garten zu den lichtdurchfluteten Etagen, bis hin zur spektakulär großen Sonnen – Terrasse bietet diese Immobilie das Richtige für Ihre Bedürfnisse.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in bevorzugter Wohnlage von DA-Eberstatdt, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner | T.: (+49) 06105 3 30 20 / M. (+49) 0173 175 90 90.

Highlights:

+ ca. 547 m² Villengrundstück
+ ca. 183 m² gesamt – Wohnfläche | Haupthaus ca. 138 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 45 m² Wohnfläche Einliegerwohnung)
+ Große Garage
+ Hochwertige Ausstattung
+ Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, bzw. Garten
+ Vollständig eingerichtete Einbauküche
+ Exklusives Tageslicht Bad | Badewanne & Dusche
+ Exklusives Gäste-WC
+ Tageslichtbad in der Einliegerwohnung
+ Maß – Einbauschränke im Ankleidezimmer
+ Diverse Nebenflächen (Keller, etc.)
+ Hauswirtschaftsraum
+ Herrlich bewachsener Garten
+ 3 Schlafzimmer
+ Große Terrasse mit Blick in den Garten
+ Solaranlage

In exklusiver Wohnlage von Darmstadt Eberstadt.

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.

Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Innerhalb 10-15 Minuten erreichen Sie mit Ihrem Auto die Darmstädter Innenstadt, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie innerhalb 20-30 Minuten in der Innenstadt.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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