Es handelt sich bei dieser Immobilie – in beliebter Wohnlage von 64546 Mörfelden – Walld. | Stadtteil: Mörfelden – um ein freistehendes 1 Familienhaus, inkl. Anbau – der als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Die Immobilie wurde ca. 1884 erbaut und ca. 1988 erweitert, teilmodernisiert und saniert.

Die sanierungsbedürftige Immobilie verfügt über 4 Wohnräume, 1 Küche, 1 Tageslichtbad , Hauswirtschaftsraum sowie über ausreichend Stauraum (Kellerfläche). Das Hauptgebäude verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, der Anbau ist in Massivbauweise errichtet. Der Anbau (aktuell über eine Außentreppe zu erreichen) hat weiteres Ausbau – Potenzial.

Die notwendigen Sanierungsarbeiten geben Ihnen die Gelegenheit, der Immobilie Ihren eigenen Stil zu verleihen.

Die Gartenfläche mit Terrasse lässt sich ansprechend gestalten & garantiert Sonnenstunden. Der Carport im Innenhof mit angrenzenden Nebenflächen (Werkstatt / Schuppen) bietet ausreichend Platz/Stauraum.

Es lohnt sich, dieses spannende Objekt genauer anzuschauen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.

HIGHLIGHTS:

+ Flexibles Raumkonzept
+ Geräumiges Wohn- & Esszimmer
+ Tageslichtbad
+ Gäste WC
+ Sonnen – Terrasse
+ Nebengebäude / Anbau = Einliegerwohnung möglich
+ Stauraum | Schuppen
+ Kachelofen im Wohnbereich
+ Carport
+ Ausreichend Kellerfläche
+ Sonnen – Grundstück

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten
+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage!

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden – Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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