In zentraler & gesuchter Lage von 65439 Flörsheim/Wicker befindet sich dieser 1973 erbaute Bungalow – auf einem ca. 913 m² großem Eckgrundstück.

Die „notwendigen“ Renovierungs- & Sanierungsmaßnahmen geben Ihnen die Gelegenheit Ihren (Wohn-)Stil in der Immobilie umzusetzen.

Die Liegenschaft wurde in klassischer L-Form mit großer Terrasse errichtet. Der Bungalow hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 170 m², die offene Bauweise erzeugt ein angenehmes Raumgefühl. Neben dem großzügig dimensionierten Wohn- & Essbereich bietet die Immobilie eine Küche (Einbauküche | Vollständig eingerichtet), ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Garderobe, Gäste-WC, Badezimmer (Tageslicht Dusch- & Wannenbad). Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus ist die große Sonnen- Terrasse erreichbar.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Nutzflächen eines Kellers – wie Heizungsraum, Waschküche, Abstellräumen, gibt es noch 2 weitere, ausgebaute Räume sowie ein (barrierefreies) Duschbad mit WC. Des Weiteren ist die große Garage mit elektrischem Tor im Keller integriert. Ein großer Vorgarten mit imposanter Einfahrt sowie der Garten hinter dem Haus mit Terrasse, runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen! Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.

HIGHLIGHTS:

+ Begehrte Wohnlage von 65439 Flörsheim/Wicker
+ Ansprechender – Grundriss & Schnitt
+ Großer & heller Wohnbereich
+ Durchdachtes Raumkonzept
+ Zeitlose Architektur
+ Hochwertige Bodenbeläge | Parkett & Keramik
+ Bodentiefe Fensterfronten
+ E.- Markise
+ E.- Rollläden teilw.
+ Einbauküche | Komplett ausgestattet
+ Tageslicht–Wannen- & Duschbad
+ Duschbad (barrierefrei) | WC
+ Sep. Gäste WC
+ Große Süd-West Terrasse
+ Herrlich angelegter Garten
+ Garage
+ Voll unterkellert

Flörsheim – im Zentrum von Rhein-Main.

Die Stadt Flörsheim am Main ist ein beliebter Wohnstandort & wird liebevoll als „Tor zum Rheingau“ bezeichnet. Mit ca. 20.000 Einwohnern bildet Flörsheim mit seinen Stadtteilen ein Mittelzentrum in der Rhein-Main Region. Die Stadt liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden auf der Nordseite des Mains und besticht durch eine zentrale Lage mit exzellenten Verkehrsanbindungen zu den Geschäftsmetropolen im Rhein-Main Gebiet.

Der S-Bahnhof S1 von Flörsheim ist gut zu erreichen und an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden. Den Flughafen Rhein-Main erreicht man in ca. 15 Autominuten und in weniger als 25 Fahrminuten erreicht man die Frankfurter Innenstadt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.

Die begehrte, grüne Lage von Flörsheim mit angrenzendem Naturschutzgebiet und vielen Weinbergen ist von besonderer Bedeutung und bietet neben kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, S-Bahnhof, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Erholungs-/ und Kulturangebote sowie Rad- und Wanderwege.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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