Die helle Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler & gesuchter Wohnlage von Langen. Aufgrund der Größe eignet sich die Einheit besonders für Pärchen und Singles. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom Flur zweigen das Badezimmer, das Schlafzimmer und er offene Wohnbereich ab. Die Küche ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zu erreichen & vollständig ausgestattet. Zutritt zur Sonnenloggia – mit Fernblick über Langen – erfolgt vom Wohnbereich aus. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das geflieste Badezimmer (Wannenbad) befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Außerdem gut zu wissen:

• Ein Hausmeisterdienst & sowie eine professionelle Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und ansprechendem Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Der Kellerraum und der Waschsalon befinden sich auf gleicher Ebene.
• Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Duplex-Parker).

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.

Die S-Bahn und die Bushaltestelle sowohl auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen! Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.

HIGHLIGHTS

+ Wunderschöner Blick über Langen
+ Komplett ausgestattete Einbauküche
+ Zentrale & beliebte Wohnlage in Langen
+ Ansprechender Grundriss/Schnitt
+ Große bodentiefe Fenster | Wohnbereich
+ 2 Sonnen – Balkone | Süd-Ost und West ausgerichtet
+ Innenliegendes Wannenbad | Neutral gefliest
+ Hochwertige Bodenbeläge | Laminat & Keramik
+ Einbauschrank im Flur
+ Kellerfläche
+ Personenaufzug
+ Wasch-/Trockenraum mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine
+ Pkw – Stellplatz | Duplex Parker

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort | 63225 Langen
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Rhein-Main Gebiet
+ Hohe Vermietbarkeit / Attraktives Renditepotenzial

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Langen – in beliebter & zentraler Wohnlage!

Langen ist eine Stadt mit rund 36.000 Einwohnern im Bezirk Offenbach in der Regierungsbezirk von Darmstadt in Hessen. Die Stadt liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und ist Teil des Stadtgebiets Frankfurt Rhein-Main.

Langen grenzt im Norden und Nordosten an die Stadt Dreieich, im Süden an die Gemeinde Egelsbach und im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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