Das ansprechend geschnittene Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von 64295 Darmstadt (Heimstättensiedlung).

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine 3-geschossige Immobilie (inkl. Ausgebautem DG) & Keller. Die Immobilie wurde 1953 in Massivbauweise errichtet.

Die Liegenschaft bietet 6 Wohnräume / 5 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (Tageslicht – Bäder).

Der Mittelpunkt der Immobilie ist der attraktiv gestaltete Wohn- & Essbereich, mit Zugang zum Garten. Die optimale Süd-Ausrichtung der Liegenschaft sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Angrenzend zum Wohn- & Essbereich erreichen Sie über den Flur die Küche.
Im I. OG. finden Sie eine Einliegerwohnung, 2. Schlafzimmer, Küche und ein Bad (Tageslicht – Bad).

Die Liegenschaft ist voll-unterkellert & bietet ausreichend Platz, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu lagern. Der große Garten lädt zum verweilen ein.

Ein Kfz-Stellplatz vor der Immobilie macht das Angebot komplett.

Die (aktuell) notwendigen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten geben Ihnen die Gelegenheit, der Immobilie Ihren eigenen Stil zu verleihen & alles an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.

Entscheiden Sie sich für eine Sachwertanlage, die unabhängig von Konjunkturschwankungen und Börsenkrisen vor Inflation geschützt ist.

*** Der Kaufpreis beläuft sich auf faire 449.000 Euro. Bei diesem Kaufpreis wurden bereits die höheren Darlehenszinsen und die anstehenden Sanierungskosten berücksichtigt***

Es lohnt sich, dieses spannende Objekt genauer anzuschauen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90

HIGHLIGHTS:

+ Ansprechender Schnitt & Grundriss
+ Tageslicht Bäder (x2) | EG & I.OG.
+ Kfz-Stellplatz
+ Liegenschaft ist voll- unterkellert
+ Herrliches Sonnen – Grundstück | Süd-West Ausrichtung
+ Großer Garten

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort

+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten

+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage von Darmstadt

Die charmante Immobilie liegt in 64295 Darmstadt, der Wissenschaftsstadt in Hessen. Darmstadt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung, lebendige Gemeinschaft sowie seine Bedeutung für Wissenschaft, Forschung, Kunst, Kultur und Jugendstil aus. Hier einige Highlights der Lage:

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt-/ Heimstätten-Siedlung . Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit hervorragender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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