*Reiheneckhaus mit 2 separaten Wohnungen*

Die Immobilie liegt in einem gewachsenem Wohngebiet. Im näheren Umfeld finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Restaurants und eine Schreibwarenhandlung erreichen Sie teilweise fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Das Reihenendhaus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 259 m² großen Grundstück errichtet.

Im Haus liegen zwei separate Wohnungen; eine der beiden ist aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Dies ist eine 3-Zi-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 105,96 m². Die 2-Zi-Wohnung im OG hat eine Wohnfläche von ca. 68,12 m² und ist leerstehend.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Eine große Garage & der nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende Gartenteil machen das Angebot komplett.

Die (aktuell) notwendigen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten geben Ihnen die Gelegenheit, der Immobilie Ihren eigenen Stil zu verleihen & alles an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.

***Der Kaufpreis beläuft sich auf faire 379.000 Euro. Bei diesem Preis wurden die höheren Darlehenszinsen und die anstehenden Sanierungskosten bereits berücksichtigt!***

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulerne

HIGHLIGHTS:

+ Große Sonnenterrasse
+ Flexibles Raumkonzept
+ Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
+ Tageslicht Bad
+ Große Garage
+ Ausreichend Kellerfläche

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet | 64404 Bickenbach

+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten

+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage

Das Haus befindet sich in schöner und angenehmer Wohnlage von Bickenbach. Gute Anbindung an A5 sowie an die DB. Gute Einkaufsmöglichkeiten am Ortsrand, dort befindet sich ein EKZ mit allen gängigen Märkten. Bickenbach liegt an der beliebten Bergstraße und der schöne Odenwald ist in der Nähe. Somit hat man kurze Wege für Ausflüge mit Erholungswert am Wochenende.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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