Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet – eine ideale Kapitalanlage mit solider Rendite.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier Sonne pur – den ganzen Tag. Eine solche Außenfläche ist in dieser Lage selten und erhöht sowohl den Wohnwert als auch die Attraktivität der Immobilie nachhaltig.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume – ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.

Ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Kfz-Abstellplatz runden das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in ruhiger Wohnlage von Mörfelden, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner | T.: (+49) 06105 3 30 20 / M. (+49) 0173 175 90 90.

+ Gepflegte Wohnanlage
+ Gesuchte W o h n l a g e innerhalb von 64546 Mörfelden
+ Ansprechender – Grundriss
+ Großer & heller Wohnbereich
+ Großzügige Fensterflächen
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Offene & moderne Architektur
+ Innenliegendes Bad
+ Große Süd-West Sonnen-Terrasse | ca. 36 m²
+ Kellerraum / Waschraum / Trocknerraum vorhanden
+ KFZ-Außenstellplatz

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort | 64546 Mörfelden-Walld.
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Rhein-Main Gebiet
+ Hohe Vermietbarkeit |Attraktives Renditepotenzial

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden – Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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