Zum Verkauf steht ein attraktives (Haus-)Grundstück – direkt angrenzend an die Nidda (Frankfurter Stadtteil: Nied)

Das Freizeitgrundstück umfasst eine großzügige Fläche von circa 2.594 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine individuelle Planung und Gestaltung. Aktuell ist das Areal mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus den ca. 1980er-Jahren (Gutachter Schätzung) sowie diversen separaten Schuppen, Aufbauten, etc. bebaut. Die Liegenschaft ist Teilunterkellert und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche (ca. 59 m² Nutzfläche).

Nach aktuellen (vorläufigen) Informationen, ist eine weitere Bebauung des Grundstücks n i c h t möglich.

Aufteilung:

*Tageslicht Wannenbad
*Schlafzimmer
*Küche
*Wohnbereich
*Sonnenterrasse
*Teilunterkellert
*Diverse Aufbauten | Schuppen

Die Lage des Grundstücks kombiniert das Beste aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Alle erforderlichen Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie die Chance, sich in einer gesuchten Wohngegend mit großem Entwicklungspotenzial niederzulassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein genaues Bild von den Gegebenheiten zu machen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!

Interessenten sind willkommen, sich bezüglich weiterer Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung zu setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten
+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage

Frankfurt-Nied ist ein westlicher Stadtteil von Frankfurt am Main, der an Griesheim grenzt und eine Mischung aus Wohngebieten, grünen Bereichen und industriellen Elementen aufweist. Er ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Mischung aus Reihenhaussiedlungen, Altbauten und modernen Immobilien.

Mit den S-Bahn Linien S1 und S2 sowie regelmäßig pendelnde Buslinien lassen sich praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Rhein-Main und die Taunusgemeinden können in 10-15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem und ohne Stau angefahren werden.

Frankfurt-Nied ist ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ziel für Menschen, die die Vorzüge einer Großstadt genießen wollen, aber gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

Folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Immobilien-Angebote schon vor der Onlineveröffentlichung