In einer beliebten Wohnlagen von Ingelheim (Autunstr. 15) befindet sich diese klassische Immobilie.

Das Gebäude ist umgeben von großzügigen Grünflächen, welche ansprechend gestaltet wurden und einen charmanten Ausblick bieten.

Der gepflegte äußere Eindruck setzt sich im Inneren der Immobilie fort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet dieses 3 Zimmer-Apartment viele Potenziale – die nach den notwendigen Renovierungen/Sanierungen einen exklusiven Wohnkomfort bieten können…!

Das Apartment überzeugt durch seine geschickte Aufteilung, die attraktive Größe des Wohnbereichs & die großflächigen Fenster sorgen für ein angenehmes Ambiente & geben der Wohnung ihren besonderen Flair.

Außerdem gut zu wissen:

• Ein Hausmeisterdienst & sowie eine professionelle Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.

• Die (aktuell) notwendigen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten geben Ihnen die Gelegenheit, der Immobilie Ihren eigenen Stil zu verleihen & alles an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.

• Bei den Fenstern handelt es sich um Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung | Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

• Eine großzügig dimensionierte Garage ist bereits im A n g e b o t enthalten.

• Das Hausgeld beträgt (aktuell) insgesamt 311,00€, darin enthalten sind b e r e i t s – 105,53 € Instandhaltungsrücklagen.

• Die Wohnung ist freigestellt und wartet auf Ihre neuen Eigentümer.

Die gut erhaltene Wohnanlage wurde ca. 1968 erbaut und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen! Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.

Ausstattung:

+ Gepflegte Wohneinheit
+ Beliebte und gesuchte Wohnlage von Ingelheim
+ Ansprechender Schnitt und moderner Grundriss
+ Isolierverglaste Fenster
+ Großzügige G a r a g e
+ Balkon
+ Kellerfläche
+ Großes Badezimmer | Wannen- & Duschbad | Doppelwaschbecken

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort

+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten

+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage (Feldrandlage)

Ingelheim am Rhein – Wohnen im Grünen mit Städtischem Flair
Ingelheim vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Eingebettet in die malerische Rheinlandschaft präsentiert sich Ingelheim als eine Stadt, die Lebensqualität und historischen Charme auf harmonische Weise vereint.

Ingelheim profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesautobahnen A60 und A63 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Auch die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien – Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

Folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Immobilien-Angebote schon vor der Onlineveröffentlichung