++ Attraktive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon in Mörfelden-Walldorf ++

Vermietet
Nummer intern: 
126068356
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Wohnungstyp: 
Penthouse
Etage: 
3
Etagenzahl: 
3
Zimmer: 
4,00
Wohnfläche: 
ca. 131,0 m²
Nutzfläche: 
ca. 9,00 m²
Kaltmiete: 
1.300,00 EUR
Nebenkosten: 
160,00 EUR
Heizkosten: 
106,30 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
Nein
Kaution: 
3.900,00 EUR
Anzahl Schlafzimmer: 
3
Anzahl Badezimmer: 
1
Stufenloser Zugang: 
Ja
Gäste-WC: 
Ja
Balkon/Terrasse: 
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 
1
Garage/Stellplatz: 
Tiefgarage
Objektzustand: 
Neuwertig
Baujahr: 
2014
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2020
Bezugsfrei ab: 
01.04.2021
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: 

Erfüllen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in einer besonderen Immobilie!

Penthouse - Wohnung | ca. 131 m² Wohnfläche | Sonnen Terrasse | Herrlich großer Wohn- Ess- Kochbereich | Ein modern & hochwertig gestaltetes Tageslichtbad | Hauswirtschaftsraum | Raumhöhen ca. 2,65 m | Bodentiefe Fensterflächen in Südausrichtung - 3fach Verglasung | extra breite Türen | Hochwertiger Bodenbelag - Parkett / Keramik | Fußbodenheizung | Elektrische Rollläden | Videogegensprechanlage | individuelle Kühlungsregelung - Sommer | Fahrstuhl | bodengleiche Dusche | Tiefgarage | KfW 70 Standard |

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität mit intelligenter und energieoptimierter Gebäudetechnik nach KfW-70-Standard garantieren Nachhaltigkeit.

Der durchdachte Grundriss wird jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem gelangen Sie aus Ihrer Wohnetage mit dem Aufzug direkt in die Kellerräume und in die Tiefgarage zu Ihrem extra breiten TG-Stellplatz.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung: 
HIGHLIGHTS:

+ Hausmeister Dienst
+ Zentrale Wohnlage | Stadtteil: Mörfelden
+ Durchdachter - Grundriss
+ Barriere-freier Zugang
+ Senioren-gerechte Bauweise
+ Großer & heller Wohnbereich 
+ Bodentiefe – Fensterflächen | Dreifachverglasung
+ Hochwertiges - Parkett & Keramik Bodenbelag
+ Offene & moderne Architektur
+ Fußbodenheizung | Fußbodenkühlung
+ Hohe Decken 
+ Exklusives Tageslicht - Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Videogegensprechanlage
+ Große Balkone
+ Elektrische Rollläden
+ Aufzug zum Keller & Tiefgarage
+ Hauswirtschaftsraum
+ Kellerflächen
+ Tiefgarage
+ KfW – 70 Effizienzklasse
+ Pellet Kraft- Wärme Kopplungsanlage | Geringe Nebenkosten

Adresse: Gerauer Straße 30 | 64546 Mörfelden – Walld. | Stadtteil: Mörfelden
Lage: 

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).

Sonstiges: 
Für interessierte Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Als Mitglied des IVD-Maklernetzwerkes verfügen wir über ein flächendeckendes Netz von Partnerbüros. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie unser Netzwerk nutzen, um Ihre Liegenschaft sicher & ohne Probleme zu verkaufen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?! 

Dann rufen Sie uns an | +49 6105 3 30 20 / schreiben uns eine Email | info@ahoerner-immobilien.com - oder besuchen Sie uns in unserem Immobilien Shop | Opelstraße 2 in 64546 Mörfelden – Walld. / Stadtteil: Mörfelden. 

Wir freuen uns auf Sie.

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Vermieter.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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