++ Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von 64546 Mörfelden ++

Kein
Nummer intern: 
362
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Haustyp: 
Reihenmittelhaus
Etagenzahl: 
2
Zimmer: 
4,00
Wohnfläche: 
ca. 121,0 m²
Nutzfläche: 
ca. 56,00 m²
Grundstücksfläche: 
ca. 230,0 m²
Kaufpreis: 
598.000,00 EUR
Provision: 
5%
Anzahl Schlafzimmer: 
3
Anzahl Badezimmer: 
1
Gäste-WC: 
Ja
Keller: 
Ja
Garten/ -mitbenutzung: 
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 
1
Garage/Stellplatz: 
Garage
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 
19.000,00 EUR
Baujahr: 
1980
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2014
Verfügbar ab: 
Nach Absprache
Objektbeschreibung: 

Das attraktiv geschnittene RMH befindet sich in gesuchter & zentraler Wohnlage von 64546 Mörfelden – Walldorf / Stadtteil: Mörfelden. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine 2-geschossige Immobilie, zzgl. DG & Keller - Geschoß. Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise errichtet.

Die Liegenschaft bietet 4 Wohnräume / 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (Wannen- & Duschbad).

Der Mittelpunkt der Immobilie ist der attraktiv gestaltete Wohn- & Essbereich, mit Zugang zur großen Sonnen-Terrasse & zum Garten.

Die optimale Süd-Ausrichtung der Liegenschaft sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Angrenzend zum Wohn- & Essbereich (mit K a m i n & Blick in den Garten) erreichen Sie über den Flur die (vollständig eingerichtete Einbau-) Küche. Im Eingangsbereich ist ein Designer Gäste-WC vorhanden.

Im I. & DG (Studio | noch n i c h t ausgebaut / ALLE Leitungen vorbereitet) finden Sie 3. Schlafzimmer und ein Bad mit Dusch- & Badewanne sowie im Dachgeschoss ein „Studio“ (Ausbaureserve) und einen Abstellraum.

Die Sonnenterrasse (teilweise überdacht) und der stilvoll gestaltete Garten präsentieren sich einladend!

Die Liegenschaft ist voll-unterkellert & bietet ausreichend Platz, um die Dinge des täglichen Bedarfs unterzustellen. Ein Waschraum, ein Partyraum sowie ein Heizungsraum stehen ebenfalls im Kellergeschoss zur Verfügung.

Entscheiden Sie sich für eine Sachwertanlage, die unabhängig von Konjunkturschwankungen und Börsenkrisen vor Inflation geschützt ist.

Es lohnt sich, dieses spannende Objekt genauer anzuschauen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90

Ausstattung: 

HIGHLIGHTS:

+ Ansprechender Schnitt & Grundriss
+ Großzügiges Platzangebot | Ideal für eine Familie
+ Durchdachtes Raumkonzept
+ Großzügiger Wohn- & Essbereich
+ Kamin
+ Modernes Wannen- & Duschbad
+ Einbauküche
+ Designer Gäste WC
+ Großzügige Sonnen - Terrasse | Süd-West
+ Große Garage
+ Liegenschaft ist voll- unterkellert
+ Herrliches Sonnen - Grundstück | Süd-West Ausrichtung
+ Ausbaureserve | DG / Studiowohnung möglich | ca. 23 m²
+ Ansprechend gestalteter Garten
 

+ Aktuell NOCH niedriges Zinsniveau
+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten
+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage
 

Lage: 

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein - Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).

In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.
 

Sonstiges: 

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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