++ Reiheneckhaus mit großem Grundstück ++

Kein
Nummer intern: 
363
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Haustyp: 
Reihenendhaus
Etagenzahl: 
2
Zimmer: 
3,00
Wohnfläche: 
ca. 70,0 m²
Nutzfläche: 
ca. 27,00 m²
Grundstücksfläche: 
ca. 381,0 m²
Kaufpreis: 
349.000,00 EUR
Anzahl Schlafzimmer: 
2
Anzahl Badezimmer: 
1
Keller: 
Ja
Garten/ -mitbenutzung: 
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 
1
Garage/Stellplatz: 
Garage
Objektzustand: 
Renovierungsbedürftig
Baujahr: 
1950
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2019
Verfügbar ab: 
Nach Absprache
Objektbeschreibung: 

Das ansprechend geschnittene Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von 64546 Mörfelden – Walldorf / Stadtteil: Mörfelden. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine 2-geschossige Immobilie & Keller. Die Immobilie wurde 1950 in Massivbauweise errichtet.
 
Die Liegenschaft bietet 3 Wohnräume / 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (Tageslicht - Wannenbad).
 
Der Mittelpunkt der Immobilie ist der attraktiv gestaltete Wohn- & Essbereich, mit Zugang zum Garten. Die optimale Süd-Ausrichtung der Liegenschaft sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Angrenzend zum Wohn- & Essbereich erreichen Sie über den Flur die Küche. Im I. OG. finden Sie 2. Schlafzimmer und ein Bad modern gestaltetes Tageslicht - Wannenbad.
 
Die Liegenschaft ist voll-unterkellert & bietet ausreichend Platz, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu lagern. Der große Garten lädt zum verweilen ein.
 
In der Prüfung: Die Möglichkeit im hinteren Teil des Grundstücks (gesamt ca. 381 m²) eine weitere Immobilie zu erstellen.
 
Entscheiden Sie sich für eine Sachwertanlage, die unabhängig von Konjunkturschwankungen und Börsenkrisen vor Inflation geschützt ist.
 
Es lohnt sich, dieses spannende Objekt genauer anzuschauen.
 
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!
 
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90

 

Ausstattung: 
HIGHLIGHTS:

+ Ansprechender Schnitt & Grundriss
+ Modernes Tageslicht Wannenbad
+ Große Garage
+ Liegenschaft ist voll- unterkellert 
+ Herrliches Sonnen - Grundstück | Süd-West Ausrichtung
+ Baureserve in der Prüfung | Es besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich des Grundstücks eine weitere Immobilie zu erstellen

+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten
+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage

Provision für Käufer 2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
 


Lage: 

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein - Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).

In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.

 

Sonstiges: 

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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++ Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von 64546 Mörfelden ++++ Freistehendes 1 Familienhaus mit großem Grundstück ++
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