++ Freistehendes 1 Familienhaus mit großem Grundstück ++

Kein
Nummer intern: 
20012023321
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Haustyp: 
Einfamilienhaus
Zimmer: 
4,00
Wohnfläche: 
ca. 110,0 m²
Nutzfläche: 
ca. 25,00 m²
Grundstücksfläche: 
ca. 537,0 m²
Kaufpreis: 
599.000,00 EUR
Anzahl Schlafzimmer: 
2
Anzahl Badezimmer: 
2
Gäste-WC: 
Ja
Keller: 
Ja
Garten/ -mitbenutzung: 
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 
1
Garage/Stellplatz: 
Garage
Objektzustand: 
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 
01.02.2023
Objektbeschreibung: 
Das 1- Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mörfelden - Walldorf | Stadtteil: Mörfelden. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine freistehende, 2-geschossige Immobilie. Die Immobilie wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Es wurden über die Jahre die jeweils nötigen Renovierungen & Sanierungen durchgeführt.

Die Immobilie bietet 4 Wohnräume | 2 Schlafzimmer, 1 Küche, Tageslicht Duschbad, 1 Tageslicht Wannenbad, sowie einen Keller. Die Liegenschaft verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche.

Der ansprechend angelegte Garten - mit Süd-West Ausrichtung (Sonnen - Terrasse) & attraktiver Bepflanzung - garantiert Sonnenstunden.

Eine große Garage und weitere Kfz-Stellplätze machen das Angebot komplett.

Die (aktuell) notwendigen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten geben Ihnen die Gelegenheit, der Immobilie Ihren eigenen Stil zu verleihen & alles an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.
Ausstattung: 
HIGHLIGHTS:

+ Sonnen - Grundstück
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Kamin im Wohnbereich
+ Flexibles Raumkonzept
+ Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
+ Tageslicht Wannenbad
+ Tageslicht Duschbad
+ Großer Garten | Süd-West
+ Sonnen - Terrasse
+ Einbauküche im Landhausstil | Vollständig eingerichtet
+ Große Garage
+ Kfz-Außenstellplätze
+ Brunnen zur Gartenbewässerung 
+ Ausreichend Kellerfläche


+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet | 64546 Mörfelden - Walld.
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten
+ Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage

Provision für Käufer 2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
 


 

Lage: 
Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein - Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).

In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.
Sonstiges: 
Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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