A. Hörner Immobilien +++ Hotel & Traditionsgaststätte in Waldlage +++

Neu
Nummer intern: 
450
64331
Ort: 
Weiterstadt
Gewerbetyp: 
Hotel
Etage(n): 
2
Zimmer: 
33,00
Gewerbefläche: 
ca. 4.349,00 m²
Provision: 
5%
Kantine/Cafeteria: 
Ja
Küche vorhanden: 
Ja
Keller: 
Ja
Personenaufzug: 
Ja
Starkstrom: 
Ja
Anzahl der Parkflächen: 
50
Objektzustand: 
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Verfügbar ab: 
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: 

Als echter Insidertipp präsentiert sich diese erstklassige Traditionsgaststätte & Hotel/Pension in beschaulicher Lage vor den Toren der Kreisstadt Darmstadt/Weiterstadt und bietet Raum für die verschiedensten kulinarischen Geschäftsideen.

Rustikales Wohlfühlambiente charakterisiert den großzügigen, hell gefliesten Gastraum mit gemütlicher Schanktheke, der ausreichend Platz bietet.

Der großzügige Außenbereich erschließt sich im direkten Zugang und gestaltet sich als perfekte Location für Familienfeiern, Jahrganstreffen, Vereinsveranstaltungen, Partys und sonstige Events.

Durch die ideale Lage in angenehmer Entfernung zum nächsten Wohngebiet lässt es sich hier auch zu späterer Stunde entspannt feiern.

Die sonnverwöhnte Terrasse lädt ein die verdiente Freizeit inmitten von idyllischen Wiesen und Feldern bei einer Erfrischung zu genießen.

Darüber hinaus eignet sich der Gastronomie Betrieb hervorragend als potenzielles Ausflugslokal für durstige oder hungrige Radfahrer und Wanderer.

Zweckorientierte Lagerflächen, zwei Kühlräume, sanitäre Anlagen inklusive Dusche für Personal und getrennte Gästetoiletten komplettieren den Grundriss des Gastronomie-Betriebes.

Die Nähe zur Landstraße / Autobahn A5 gestattet eine direkte Zufahrt.
Reichlich Parkmöglichkeiten sind auf und rundum das Gelände vorhanden.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns dazu gerne gleich über das Kontaktformular an!

-Weitere Instandhaltungen des Gebäudes:

# Verbesserung der Wärmedämmung (Dach- & Außenflächen)
# Modernisierung der Fenster & Außentüren
# Tlw. Modernisierung der Leitungssysteme (z.B. Storm / Wasser)
# Die Liegenschaft kann mit den notwendigen Anpassungen in einen gebrauchsfähigen Zustand versetzt werden. Die gastgewerbliche Nutzung kann dann uneingeschränkt weiter erfolgen, da die baubehördlichen Konzessionsvoraussetzungen erfüllt sind.

Die Ölzentralheizung (Bj. ca. 1979) ist aktuell außer Funktion gesetzt, kann aber mit minimalem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.

-Die Flächen des Objektes:

* Erdgeschoss ca. 980 m²
* Obergeschoss ca. 320 m²
* Dachgeschoss ca. 180 m²
* Kellergeschoss ca. 455 m²

Gesamtfläche ca. 1.935 m²

* ca. 220 m² Restaurant / Gastraum / Küche & Nebenflächen
* ca. 120 m² Hotelterrasse mit direktem Waldblick

Interessierte Hotelbetreiber können hier Ihre individuellen Inneneinrichtungswünsche umsetzen.

Es stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Pflichtangaben gem. EnEV: Art des Energieausweises: angefordert, liegt noch nicht vor!

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in ruhiger Wald-Lage von Weiterstadt, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN | Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90 | T. +49 6105 3 30 20.

Ausstattung: 

- Empfang | Rezeption
- Restaurant Bereich
- Tagungsräume
- Gastronomie - Außenbereich | EG Sonnenterrasse
- Sonnenterrasse auf dem Dach
- Moderne Apartments
- Außen - Stellplätze
- Ansprechendes Ambiente
- Ausreichend Neben- & Serviceflächen

- Hotel: *33 Gästezimmer (Doppel- und Einbettzimmer), teilweise mit Duschbädern / Wannenbädern | Gemeinschaftsbädern |

- Gastronomie:

* Restaurant / Außen - Terrasse mit ca. max. 120 Plätzen
* Lager, Wirtschafts- und Küchenräume sind dem Bedarf entsprechend dimensioniert
* Ausreichende Anzahl an Parkplätzen vor dem Gebäude
* Auf dem Anwesen befinden sich 2 eigene Brunnen sowie eine Kläranlage

- Es besteht die Möglichkeit, das Objekt weiter auszubauen, bzw. anzupassen.

Lage: 

Das Objekt befindet sich auf einem 4.349 m² großen Grundstück. Das Objekt ist ein zweigeschossiges, in Rechteck-Form geschnittenes Gebäude mit Dachgeschoss.

Die Längsseite der Fassade sowie die Terrasse sind zum anliegenden Wald hin orientiert. Bei dem Anwesen handelt sich um eine Gaststätte mit Gästezimmer und Wohneinheit für die Betreiber.

Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude in ruhiger Wald-Lage, mit günstigen Verkehrsanbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Autobahnauffahrt A5 / ca. 3 Min.

Sonstiges: 

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Füllen Sie dazu bitte das Kontakt-Formular aus - gerne stehen wir Ihnen für weitere Details zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

Folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Immobilien-Angebote schon vor der Onlineveröffentlichung | https://www.facebook.com/AHoernerImmobilien

 

Verkauft durch ++ A. Hörner Immoblilien - wir suchen weitere Gewerbe-Liegenschaften im Kreis GG ++A. Hörner Immobilien +++ DHH mit Ausbaupotenzial - in gefragter Wohnlage von Mörfelden +++
Vorherige Immobilie Übersicht Nächste Immobilie