A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team lässt Ihre Immobilie zu einem neuen Zuhause werden – versprochen!
Wozu brauche ich einen Immobilienmakler?
4. Vorteile der Maklerbeauftragung
Wer schon einmal eine Immobilie verkauft hat oder sich gerade mit einer Immobilienveräußerung beschäftigt, weiß, dass der Verkaufsprozess häufig mit sehr hohem Aufwand verbunden ist und viele Punkte beachtet werden müssen. Oftmals kommen dabei immer die gleichen Fragen auf: Verkaufe ich das Objekt selbst oder beauftrage ich Spezialisten mit der Vermarktung? Was ist meine Immobilie zur Zeit wert? Welche rechtlichen Aspekte und Regeln muss ich beachten? Lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf?
Die Beauftragung von Immobilien-Fachkundigen kann bei der Beantwortung dieser Fragen und auch jener, die Sie im Vorhinein vielleicht noch nicht bedacht haben, helfen. Makler und Maklerbüros können auf eine weitreichende Expertise zurückgreifen und durch ihr Fachwissen die aktuelle Marktsituation ideal einschätzen. Sie können sich darüber hinaus auf eine langjährige Erfahrung stützen und diese in den Verkaufsprozess einfließen lassen.
Eine gute Vernetzung ist das A und O eines jeden Immobilienmaklers. In der Regel verfügen sie über einen bereits ausgeprägten Interessentenstamm und unterstützen Verkäufer und Käufer gleichermaßen mit Ihren Kontakten.
Die Maklerbeauftragung hilft Ihnen demnach Ihre Immobilie gewinnbringend, erfolgreich und stressfrei zu verkaufen.
Wie genau wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf helfen können, erklären unsere vier Vorteile einer Immobilienvermarktung durch Experten:
1. Erfahrungen und Kenntnisse von administrativen Abläufen
Makler kennen sich sehr gut mit den Vorgängen des Immobilien-Verkaufsprozess aus und können die anfallenden Aufgaben strukturiert koordinieren. Sie haben den Überblick und wissen, welche Aufgaben an welchem Zeitpunkt erledigt werden müssen wie zum Beispiel Terminabsprachen mit dem Notar oder Besichtigungstermine mit potentiellen Käufern. Die Unterstützung von Maklern in diesem Bereich kann daher zu einer großen Zeitersparnis führen. Des Weiteren haben Makler Kenntnisse über die rechtliche Lage beim Immobilienverkauf und können so wertvolle Ratschläge und Tipps geben.
2. Umfassende Kenntnisse des aktuellen Marktes
Die Beauftragung eines Immobilien Experten bringt es mit sich, dass dieser ein reichhaltiges Wissen über den Markt und die akute Verkaufssituation vorweisen kann. Makler und Maklerbüros kennen sich bezüglich des regionalen Immobilienmarktes sehr gut aus und können mit Hilfe computergestützter Analysen realistische Einschätzungen zum Marktwert abgeben. Wir von A. Hörner Immobilien sind Spezialisten im Rhein-Main-Gebiet und ermitteln darüber hinaus deutschlandweit Immobilienpreise.
Wir können eine realistische Preiseinschätzung abgeben und so gewinnbringende Verhandlungen beim Immobilienverkauf führen. Immobilienfachleute punkten darüber hinaus durch ihre Neutralität: Häuser und Wohnungen haben für die jeweiligen Verkäufer oftmals einen emotionalen Wert, der bei Preisschätzungen und Verhandlungen miteinbezogen wird. Das kann zu starken Abweichungen zum tatsächlichen Wert der Immobilie führen. Nicht immer zu Ihrem Vorteil!
3. Hilfreiche Kontakte durch ein breitgefächertes Netzwerk
Das Netzwerk von Immobilienmaklern ist für den Verkauf Ihrer Immobilie Goldwert. Makler verfügen über viele Kontakte, die den Verkauf Ihrer Immobilie voranbringen können. Zudem verfügen sie über einen großen Kundenstamm und kennen bereits jetzt schon potentielle Käufer für Ihre Immobilie. Achten Sie bei Wahl Ihrer Immobilienvermarkter auf das Auftreten im Internet und die persönliche Sympathie, denn wenn das zu Ihrer Immobilie passt, können Sie sich sicher sein, dass das auch die entsprechenden Interessenten erreicht.
4. Wertvolle Finanzierungstipps für die Käufer
Die Maklerbeauftragung ist darüber hinaus sehr hilfreich, um wichtige Tipps und Informationen bezüglich der Immobilienfinanzierung an potentielle Käufer weiterzugeben. Je einfacher es Ihr Käufer hat, desto schneller kommt es zu einem Verkauf. Ihr Makler ist gleichermaßen Ansprechpartner für Käufer sowie Verkäufer und schafft ein angenehmes Vertrauensverhältnis zwischen Ihnen und potentiellen Käufern. Diese persönliche Zusammenarbeit hinterlässt einen positiven und professionellen Eindruck und führt dazu, dass sowohl Sie als auch der Käufer vollends zufrieden sind.
Wir hoffen, dass wir Ihnen hiermit einen kleinen Einblick in die vielfältige Arbeit als Immobilienmakler geben konnten und Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie Ihre Vorteile im Hinterkopf behalten.
Falls Sie Fragen oder Anregungen zu diesem Thema haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder ein persönliches Gespräch.
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