Alles aus einer Hand | Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Immobilienverkauf
+++ Planen Sie Ihre Immobilie im Rhein-Main-Gebiet zu verkaufen?! +++
Alles aus einer Hand | Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei und Sie können sich an unsere volle Unterstützung sowie Know-how verlassen. Unser umfangreicher Immobilien-Service bietet Ihnen von Anfang an Sicherheit und führt zum Erfolg. Wir kümmern uns persönlich und professionell um Sie und Ihre Immobilie beim Immobilienverkauf, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Rundum-Betreuung gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie bei uns in guten Händen sind. Seit 1974 sind wir auf den Verkauf von Grundstücken, Häusern sowie Wohnungen in Mörfelden-Walld. & dem gesamten Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und erfolgreich im gesamten Rhein-Main-Gebiet!
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in 64546 Mörfelden-Walld, oder dem Rhein-Main-Gebiet verkaufen möchten, sind Sie bei A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team als Fachexperte und Partner an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis für Ihren Immobilienverkauf.
Als erfahrene Maklern haben wir einen breiten Kundenstamm und verfügen über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, erstellen aussagekräftige Exposés, organisieren Besichtigungen und kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser weitreichendes Netzwerk sind wir in der Lage, auch anspruchsvolle Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
Dabei legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Wenn Sie also daran interessiert sind, Ihre Immobilie in Mörfelden-Walld, oder dem Rhein-Main-Gebiet zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, sodass Ihr Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf Wirklichkeit wird.
Immobilie verkaufen: Alles aus einer Hand | Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Erste Besichtigung der Immobilie
Um eine umfassende Einschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, die Sie in 64546 Mörfelden-Walld, oder dem Rhein-Main-Gebiet verkaufen möchten, gewinnen zu können, besuchen wir Ihre Immobilie und nehmen uns Zeit, um Lage und Zustand fachkundig zu begutachten.
Professionelle Immobilienbewertung – den bestmöglichen Preis erzielen
Durch unsere jahrelange Erfahrung am Münchner Immobilienmarkt und unter Einbeziehung der angegebenen Daten, erstellen wir eine unabhängige Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, um einen angemessenen Preis zu ermitteln. Dabei liegt unser Fokus auf der Maximierung des Wertes Ihrer Immobilie.
Recherche
Wir beschaffen den aktuellen Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, Lagepläne, den Energieausweis, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie alle weitere Objektunterlagen zusammen. So stellen wir sicher, dass wir alle Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in 64546 Mörfelden-Walld, oder dem Rhein-Main-Gebiet parat haben.
Exposé
Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit ansprechenden Texten für den ersten Kontakt und das Internet. Näher interessierte Käufer erhalten von uns eine attraktive und hochwertige Broschüre mit wichtigen Auskünften zu der Immobilie. Ein wichtiger Bestandteil unseres Immobilien-Services sind ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse, die wir durch eine farbliche Optimierung und mittels Möblierung attraktiv gestalten.
Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie für den Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder. Diese werden unter Verwendung hochwertiger Kameras und Profi-Objektive aufgenommen. Professionelle Bilder vermitteln mehr Informationen als eine Tausend Worte.
Vermarktung: Marketing & Werbung
Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf bestmöglich zu unterstützen. Hierfür entwickeln wir einen individuellen Marketingplan, der speziell zu Ihrer Immobilie und Ihren Plänen passt. Wir präsentieren, Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen und bewerben sie parallel auch auf unserer eigenen Homepage.
Es liegt uns am Herzen, Ihre Immobilie repräsentativ und ansprechend zu präsentieren, um den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Zusätzlich zu anderen Marketingmethoden erreichen wir potenzielle Zielgruppen auch durch das Versenden von Mailings und das Platzieren von Postern, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.
Besichtigungsservice
Unsere Philosophie ist es, qualitativ hochwertige Besichtigungen durchzuführen und “Besichtigungstourismus” zu vermeiden. Wir koordinieren Termine und informieren Sie rechtzeitig über jeden Besichtigungstermin, auch wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können. Selbstverständlich erhalten Sie von uns einen ausführlichen Bericht über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf der Besichtigungen, entweder schriftlich oder mündlich – ganz wie Sie es wünschen.
Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung
Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Verkaufspreis. Dann sorgen wir primär für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert. Als regionaler Immobilienmakler haben wir langjährige Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt, wovon Sie als Kunde nur profitieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Die Gestaltung des Kaufvertrags ist Teil unseres umfassenden Immobilien-Services. Wir unterstützen Sie dabei, einen Kaufvertrag aufzusetzen, der Ihre Bedürfnisse und Anforderungen berücksichtigt, rechtlich abgesichert ist und den marktgerechten Preis für die Immobilie sicherstellt.
Wir kümmern uns in Zusammenarbeit mit einem Notar um die Organisation des Kaufvertrags und können aufgrund unserer positiven Erfahrungen einen Notar empfehlen. Die Kosten für die notarielle Beurkundung trägt in der Regel der Erwerber. Wir stehen unseren Kunden zur Seite, damit alle Details zur vollen Zufriedenheit geregelt werden können. Wir werden Sie zum Notartermin selbstverständlich begleiten.
Übergabeservice beim Immobilienverkauf
Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir als Makler mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Unsere Expertise umfasst die professionelle Durchführung von Haus- und Wohnungsübergaben sowie umfassende Unterstützung für Käufer und Verkäufer auch nach dem Vertragsabschluss.
Bei uns sind Verkäufer und Käufer gut aufgehoben und werden durch den gesamten Verkaufsprozess kompetent begleitet!
Mit welchen Kosten müssen Sie als Verkäufer rechnen?
Die neue Rechtslage seit dem 23. Dezember 2020 sieht vor, dass Erwerber und Veräußerer bundesweit beim Wohnungs-, Haus- oder Grundstückskauf die Courtage teilen müssen. Das bedeutet, Immobilienkäufer sollen maximal 50 Prozent begleichen müssen. So sind beide Parteien gleichermaßen beteiligt. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir sämtliche Kosten für Unterlagenrecherche, Marketingaktivitäten und die Ermittlung des marktgerechten Preises kostenfrei übernehmen.
Wie viel Zeit sollten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie einplanen?
Basierend auf Erfahrungswerten beträgt die durchschnittliche Zeitspanne für den Verkaufsprozess und die notarielle Beurkundung Ihrer Immobilie 60 bis 90 Tage. Natürlich ist jede Immobilie individuell und somit hängt die tatsächliche Verkaufsdauer von Ihrer Immobilie, Ihren Vorgaben sowie der aktuellen Nachfrage ab. Normalerweise gilt dieser Zeitraum für das Verkaufen in München von durchschnittlichen Eigentumswohnungen oder herkömmlichen Häusern. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen als Makler sehr gerne zur Verfügung.
Was liegt Ihnen ganz besonders am Herzen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
• Ein zügiger Verkauf?
• Kein Kostenrisiko?
• Übergabe zu einem späteren Zeitpunkt?
• Ein diskrete Veräußerung?
• Schutz Ihrer persönlichen Daten und Ihrer Privatsphäre?
• Wenig Aufwand?
• Möglichst wenig Besichtigungen?
Jede Immobilie hat ihre eigene Einzigartigkeit, genau wie die Menschen, die sie veräußern. Wir möchten wissen, was Ihnen wichtig ist und wie wir Sie am besten unterstützen können. Wir stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie individuell ab.
Der Verkaufsprozess eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstück ist eine komplexe Aufgabe und nicht zu unterschätzen. Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, wird meistens nur einmal im Leben getroffen. Aus unserer langjährigen Erfahrung als Makler empfehlen wir Ihnen, bei so einer wichtigen und weitreichenden Entscheidung, wie der Immobilienbewertung oder dem Immobilienverkauf nichts dem Zufall zu überlassen.
Die bestmögliche Finanzierung für unsere Kunden
Erfolgreicher Immobilienverkauf und Finanzierung sind eng verzahnt. Bei unserer gesamten Arbeit sind wir stets serviceorientiert. Unsere Kooperationspartnerin unterstützt Interessenten tatkräftig bei der Findung der bestmöglichen Finanzierung. Von diesem Service profitieren Verkäufer enorm, denn nur der Kaufinteressent die erforderliche Finanzierung erhält, kann er Ihre Immobilie erwerben.
Aufgrund der gestiegenen Zinsen ist die Darstellung einer realisierbaren Finanzierung für viele Kaufinteressenten herausfordernd geworden. Konditionen vergleichen, Finanzpläne aufstellen, Finanzierungsvarianten abwägen – all das erfordert Zeit und Hintergrundwissen. Unsere Kunden profitieren von Topkonditionen und einer individuellen Beratung, damit der Kauf trotz höherer Zinsen realisierbar ist.
Hier ein Überblick über die Leistungen im Zusammenhang mit einer Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten arbeiten mit großem Engagement, um die bestmöglichen Konditionen für unsere Kunden zu ermöglichen. Umfassende und persönliche Beratung – unsere Kunden sparen nicht nur viel Zeit, sondern mit den optimierten Angeboten und Strategien auch viel Geld.
Unsere Kunden erhalten die Finanzierungsangebote sofort nach der Besichtigung – damit sparen sie viel Zeit, da die Finanzierung schnellstens bei den Banken eingereicht werden kann. Regelmäßiges Update über den Stand – damit können wir Notartermine besser planen und bekommen die Unterlagen für den Notar sofort nach der Darlehenszusage.
Solides und flexibles Finanzierungskonzept für unsere Kunden
Geht nicht? So etwas gibt es bei uns nicht. Denn unsere Finanzierungsexperten arbeiten unabhängig mit fast 600 Darlehensgebern erfolgreich zusammen und finden immer die besten Konditionen für unsere Kunden.
Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in guten Händen | Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!
Wir sind spezialisiert auf eine hochwertige Vermarktungsqualität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Mörfelden- Walldorf oder dem Rhein-Main-Gebiet geht. Unser Ziel ist es, für Sie als Eigentümer das beste Verkaufsergebnis zu erzielen.
Unsere Erfahrung – Ihr Erfolg!
Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns gerne zu allen Immobilien-Fragen:
Ein Anruf unter +49 (0)6105 3 30 20 genügt.
Oder schreiben Sie uns eine Email: anfrage@ahoerner-immobilien.com
Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise jederzeit gerne zur Verfügung!
Herzliche Grüße
+++ Ansprechpartner +++
A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team
Westendstraße 40 & Opelstraße 2
64546 Mörfelden – Walld.
T.: +49 (0)6105 – 3 30 20
F.: +49 (0)6105 – 15 04
E-Mail: info@ahoerner-immobilien.com
Web: http://www.ahoerner-immobilien.com
https://www.facebook.com/AHoernerImmobilien/
#frankfurtammain #immobilien #immobilienverkauf #immobilienkauf #hausverkauf #moerfelden #eigentumswohnung #neuisenburg #langen #goetzenhain #dreieich #immobilie #darmstadt #grossgerau #badhomburg #offenbach #taunus #wiesbaden #möwa #a.hoerner_immobilien | http://www.ahoerner-immobilien.com
